什麼是客變 ?

​消費者購買預售屋時,建築工程也許還沒開始,因此還可以依個人需求,要求建設公司變更隔局和水電管線,避免日後裝修時,還要敲敲打打。

客變流程

1、建設公司依建築結構體進度發出客變通知書,告知最後客變時間為何。

 

2、屋主找尋設計師進行 平面圖規劃 -> 定案 -> 繪製隔間圖、空調排水及套管圖、開關及插座圖、弱電圖、燈具迴路圖。

3、由設計師陪同屋主到建設公司辦理客變。

4、建設公司依前次會談之客變圖,計算追加減估價單。設計師協助檢視內容。

5、完成客變。

為什麼需求客變

購買預售屋的消費者,交屋後如果不裝修或只包覆管線,那這樣的屋主最需要客變。如能在房子還沒蓋之前,就依自已喜歡的室內隔局請建設公司施工,同時也將各項水電管線在還沒施工前就移動位置或增設,這樣日後交屋也不必敲敲打打,能節省很多成本。

客變追加減帳

變更設計完成後,建設公司會依變更的內容完成追加減帳報價單,我們會協助屋主檢視內容是否正確,同時向屋主說明內容,如有問題會主動告知建設公司修正。​ 註:以下即晴山核對客變報價後,為屋主省下1萬元的追加費用。